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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Domus de Maria in zona Chia a 845.000 € (cod.64805d75)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Domus de Maria in zona Chia, la richiesta di 845.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
845.000 € per una
superficie commerciale di
335 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2522 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.592 €/m² e
3.990 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA) per case indipendenti (da 2.445 €/m² a 4.380 €/m²) e per ville (da 2.300 €/m² a 4.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Domus de Maria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Domus de Maria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.510 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Domus de Maria in zona Chia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LV BOUTIQUE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage
Nuovissimo Incarico per la Lv Boutique Immobiliare A Chia sta per svelarsi un piccolo grande segreto... In una delle località più esclusive della Sardegna, stiamo per presentarvi una villa indipendente circondata da un giardino piantumato e boschivo di 1000 mq circa, con autorizzazione già concessa per la realizzazione della piscina privata. Una residenza di oltre 210 mq disposti su due livelli, con tre bagni, garage e spazi pensati per chi cerca privacy, comfort e natura a pochi passi dal mare. La posizione è incantevole. Le immagini? Eccole ... Il momento giusto? Quasi. Rimanete aggiornati. A Chia, la casa che stavate aspettando sta per diventare realtà... Lv Boutique Immobiliare Fondata sul'esperienza
