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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Domus de Maria in zona Chia a 275.000 € (cod.647c3813)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Domus de Maria in zona Chia, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RE/MAX KING) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3197 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.963 €/m² e
4.383 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 2.400 €/m² a 4.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Domus de Maria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Domus de Maria, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.690 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Domus de Maria in zona Chia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX KING
Viale Francesco Ciusa, 101, Cagliari (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con angolo cottura di recente costruzione per vacanza con termocondizionamento
Chia, una delle perle del Sud Sardegna, è famosa per le sue spiagge mozzafiato e la natura incontaminata. A soli 40 minuti da Cagliari e dall'aeroporto, questa località è facilmente raggiungibile e perfetta per chi cerca una vacanza all'insegna del relax e dell'avventura. Le sue spiagge con fondali bassi e acque cristalline sono ideali per famiglie con bambini, appassionati di immersioni e pesca subacquea. In questo scenario idilliaco, ti proponiamo un elegante appartamento situato all'interno di uno dei complessi privati più esclusivi di Chia, dove i residenti possono godere di una splendida piscina condominiale, ideale per rilassarsi nelle giornate estive. L'appartamento è impreziosito da una grande terrazza abitabile sul fronte, perfettamente attrezzata con barbecue e lavandino, creando lo spazio ideale per cene estive all'aperto in compagnia di amici e familiari. Il soggiorno-pranzo con angolo cottura si affaccia direttamente sulla terrazza, offrendo un atmosfera conviviale e luminosa. La zona notte comprende un ampio bagno con doccia, una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera singola, perfetta per ospiti o per i bambini. Inoltre, incluso nel prezzo dell'appartamento, c'è un comodo posto auto al piano terra, che rende ancora più agevole e piacevole la permanenza. Questa proprietà rappresenta un ottima opportunità di investimento, grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche ideali per affitti brevi, garantendo un elevata redditività. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo questo angolo di paradiso
