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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Domus de Maria in zona Chia a 1.000.000 € (cod.6311256c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Domus de Maria in zona Chia, la richiesta di 1.000.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5405 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.780 €/m² e
5.318 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Chia (da 2.400 €/m² a 4.975 €/m²) e per ville in zona Chia (da 2.500 €/m² a 5.225 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Domus de Maria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Domus de Maria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chia) è pari a
3.840 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Domus de Maria in zona Chia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barteloni&Piras
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto
Proponiamo in vendita proprietà esclusiva nella rinomata location di Chia, a soli 270 mt dalla spiaggia di “Campana Dune”. Immersa in un ampio giardino, questa proprietà dispone su un unico livello di 4 camere da letto e 4 bagni di cui 3 un-suite, ampio salone e cucina. Esternamente la doppia veranda, la terrazza panoramica e il rigoglioso giardino piantumato rendono questa villa un'oasi perfetta per chi desidera lusso e tranquillità. A servizio dell’immobile: condizionatori inverter in ogni ambiente, impianto di allarme di ultima generazione, irrigazione, doccia esterna con acqua calda, posto auto privato. La villa, attualmente locata turisticamente per brevi periodi genera ricavi stagionali importanti che la rendono anche un ottimo investimento immobiliare. Raggiungibili a piedi in pochi minuti: la spiaggia di “Campana Dune”, i servizi e il prestigioso Chia Laguna Resort. Si precisa che le descrizioni degli immobili contenute nelle schede non hanno valore contrattuale e potrebbero presentare inesattezze o refusi. L’utente riconosce quindi che l’agenzia non assume alcun impegno e/o responsabilità in merito alle stesse. L'utente è invitato a contattare direttamente l'agenzia per verificare la correttezza dei dati ed avere tutte le informazioni necessarie e/o utili in relazione all'immobile
