L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Dolianova a 125.000 € (cod.655e449f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dolianova, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1373 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.346 €/m² e 1.497 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 765 €/m² a 1.490 €/m²) e per trivani (da 1.080 €/m² a 1.735 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Dolianova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolianova, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,37%).

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