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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Dolianova a 289.000 € (cod.64f8c4c9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dolianova, la richiesta di 289.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 289.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1070 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.153 €/m² e 1.276 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Dolianova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolianova, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Dolianova

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IN SINTESI

Prezzo:

289.000 €

Superficie:

270 m²

Prezzo al m²:

1070 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Dolianova (SU)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 21 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

gab-sinnai-s.r.l

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cortile con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone

Casa indipendente in fase di ristrutturazioneDOLIANOVA - P.SSI VIA DEI PARTIGIANIGabetti propone in esclusiva ampia soluzione indipendente in fase di completa ristrutturazione.La casa Ã¨ composta al piano terra da un cortile di ingresso di circa 50 mq, due locali cantina di 28 e 34 mq e un ampio cortile retrostante.Al piano rialzato troviamo il soggiorno di 35mq con uscita al cortile retrostante, cucina abitabile di 29 mq, antibagno, bagno di oltre 7mq e un ulteriore vano di oltre 16 mq.Al piano primo la zona notte, composta da: tre camere matrimoniali di cui una da 19 mq con due cabine armadio e balcone, la seconda di 17,5 mq e la terza di oltre 16 mq; una quarta camera da 13,5 mq e un bagno con veranda.L 'immobile verrÃ consegnato al termine dei lavori di restauro; munito di 7kw/h di fotovoltaico, infissi in legno con vetrocamera e predisposizione per i termosifoni in ogni ambiente.Classe energetica: in fase di definizione.Gabetti SinnaiVia Roma 1 SinnaiTel. 070781207Cell. 346 3585216gabsinnai@gmail.com