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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dolianova a 64.000 € (cod.64b2a8f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dolianova, la richiesta di 64.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Smart) a
64.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
711 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
813 €/m² e
944 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Dolianova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolianova, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dolianova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Smart
Via Guglielmo Marconi, 133, Quartu Sant'Elena (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cortile con caminetto da ristrutturare
Dolianova, vivace ed affollata cittadina nell'immediato hinterland di Cagliari, a pochi minuti d'auto dal capoluogo. Ci troviamo in via San Sebastiano, una delle parti più tranquille della città, dove non mancano i servizi e le strutture commerciali. L'immobile in oggetto è una casa indipendente che può essere personalizzata a proprio gusto. E' possibile modificare l'ingresso per poter parcheggiare un'utilitaria nel cortile interno, considerando comunque la presenza di parcheggi liberi. Superato il cortile al piano terra, troviamo un primo ambiente cucina con caminetto, una camera da letto e il bagno. Salendo le scale ci rechiamo al primo livello della casa composto dal vano d'ingresso ed una spaziosa camera da letto che si affaccia su una veranda coperta e panoramica verso le colline e sopratutto ottimamente esposta alla luce del sole, come il resto della casa. L'immobile si presenta da ristrutturare, i solai sono con travi in legno a vista e gli impianti necessitano di un aggiornamento generale ai giorni nostri. Adatto ad una piccola famiglia, giovane coppia o investimento turistico
