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Casa indipendente in vendita a Dolianova a 210.000 € (cod.64a42e47)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Dolianova
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1312 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Dolianova (SU)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 16 luglio 2025

DESCRIZIONE

con posto auto con cucina abitabile con cortile con termocondizionamento con climatizzazione

Villetta caposchiera a Dolianova Caratteristiche principali • Villetta caposchiera libera su 3 lati, ideale per famiglie in cerca di privacy e comfort. • Spazi ampi: circa 150–160 m² interni compresi di 50 m² (locale sgombero) + oltre 100 m² di cortile esclusivo. • Accesso pedonale e carrabile con cancello elettrico in ferro zigato nero; posto auto privato in cortile. • Zona giorno luminosa in open space: soggiorno conviviale con cucina abitabile dotata di due finestre e porta finestra. • Servizi al piano terra: bagno e disimpegno di collegamento al seminterrato. • Zona notte al primo piano: 3 camere (1 matrimoniale da 15 m², 2 singole da 9 e 9,5 m²) + bagno. • Riscaldamento versatile: stufa a pellet, split aria condizionata; infissi in PVC con doppi vetri per elevate prestazioni termiche. • Finiture accurate, garantite da dettagli di pregio. Perché questa villetta è perfetta per una famiglia • Spazi ben distribuiti, creati per offrire serenità, funzionalità e flessibilità • La privacy offerta dalla caposchiera libera su tre lati supporta la tranquillità quotidiana. • Il cortile esclusivo di oltre 100 m² è perfetto per i giochi dei bambini, cene all’aperto o semplici momenti di relax. • Zona residenziale: affianco a un parco con campo da basket e area giochi, ideale per famiglie attive . Dettaglio ambienti • Piano Terra Salone open space + cucina abitabile ? grande luminosità grazie a doppia finestra e porta finestra Bagno di servizio + disimpegno ? collegamento diretto al seminterrato • Seminterrato (~50 m²) Locale sgombero versatile: perfetto come workshop, lavanderia o zona hobby • Primo Piano Camera matrimoniale (15 m²) + 2 camere singole (9 m², 9,5 m²) Bagno principale • Esterni Cortile esclusivo di oltre 100 m², con cancello carrabile e cancello pedonale Lo spazio ideale per auto, giochi, relax o orto/fioriere Punto di forza La villetta è pensata per una famiglia che desideri indipendenza, tranquillità, spazi ampi e flessibilità a Dolianova. La posizione, a due passi dal parco e dal campo da basket,[…]

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