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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dolianova a 179.000 € (cod.64870255)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dolianova, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da OIKADE.it Consulenze Immobiliari) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1688 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.680 €/m² e
1.811 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dolianova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolianova, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dolianova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKADE.it Consulenze Immobiliari
VIALE SANT'AVENDRACE 345, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con climatizzazione senza ascensore
OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Dolianova, precisamente in Via delle Rose, un ampio appartamento di tipologia quadrivano. L’immobile situato in zona residenziale all’ingresso del paese, si trova al primo piano senza ascensore di uno stabile edificato nel 2017 e caratterizzato da doppia esposizione. L’ingresso, protetto da portoncino blindato, apre su una luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina attrezzata. Due ampie porte-finestra garantiscono ottima luminosità naturale e consentono l’accesso a una veranda vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte si compone di: • Camera matrimoniale; • Due camere doppie; • Bagno finestrato completo di box doccia; • Secondo servizio, adibito a zona lavanderia. Completano la proprietà: • Doppio posto auto coperto al piano terra (27 mq); • Spaziosa cantina di 14 mq. L’appartamento è dotato di: • Impianto di climatizzazione con 4 split e chiller esterno; • Boiler elettrico di riserva; • Impianto fotovoltaico; • Pannello solare termico. L’immobile viene venduto arredato, comprensivo di: - cucina attrezzata - soggiorno con parete attrezzata e divano - sala da pranzo - camera matrimoniale completa Pronto da abitare, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi ben distribuiti in un contesto residenziale. Rif. 1354 Q
