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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dolianova a 179.000 € (cod.6484e70a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dolianova, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da OIKADE.it Consulenze Immobiliari) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1704 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.392 €/m² e
1.520 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Dolianova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolianova, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dolianova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKADE.it Consulenze Immobiliari
VIALE SANT'AVENDRACE 345, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con climatizzazione senza ascensore
OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Dolianova, precisamente in Via delle Rose, un ampio appartamento di tipologia quadrivano. L’immobile situato in zona residenziale all’ingresso del paese, si trova al primo piano senza ascensore di uno stabile edificato nel 2017 e caratterizzato da doppia esposizione. L’ingresso, protetto da portoncino blindato, apre su una luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina attrezzata. Due ampie porte-finestra garantiscono ottima luminosità naturale e consentono l’accesso a una veranda vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte si compone di: • Camera matrimoniale; • Due camere doppie; • Bagno finestrato completo di box doccia; • Secondo servizio, adibito a zona lavanderia. Completano la proprietà: • Doppio posto auto coperto al piano terra (27 mq); • Spaziosa cantina di 14 mq. L’appartamento è dotato di: • Impianto di climatizzazione con 4 split e chiller esterno; • Boiler elettrico di riserva; • Impianto fotovoltaico; • Pannello solare termico. L’immobile viene venduto arredato, comprensivo di: - cucina attrezzata - soggiorno con parete attrezzata e divano - sala da pranzo - camera matrimoniale completa Pronto da abitare, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi ben distribuiti in un contesto residenziale. Rif. 1354 Q
