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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dolianova a 279.000 € (cod.646eaab4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dolianova, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da OIKADE.it Consulenze Immobiliari) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.398 €/m² e
1.612 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.855 €/m²) e per case semindipendenti (da 840 €/m² a 1.855 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Dolianova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolianova, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dolianova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKADE.it Consulenze Immobiliari
VIALE SANT'AVENDRACE 345, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile
Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Dolianova, una villa indipendente su 4 lati, ideale per chi cerca la quiete e il contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di spazi ben distribuiti e accoglienti. Descrizione dell'immobile La casa si sviluppa su due livelli di 70 mq ciascuno: Piano Terra: L'ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, con una cucina abitabile separata. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, un bagno e un pratico disimpegno. Piano Seminterrato Rialzato: Questo livello offre due stanze aggiuntive, un secondo bagno, e una grande sala da pranzo con cucina, ideale per organizzare pranzi e cene in famiglia o con amici. Spazio Esterno La proprietà è circondata da un vasto terreno di 10.000 mq già piantumato, che offre un'opportunità unica per chi desidera dedicarsi alla coltivazione o semplicemente godere di ampi spazi all'aperto. Questa casa è perfetta per chi cerca uno stile di vita tranquillo, immerso nella natura e con ampi spazi sia interni che esterni. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Rif. 1170Q
