L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Dolianova a 113.000 € (cod.63be830f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dolianova, la richiesta di 113.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 113.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1614 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.340 €/m² e 1.497 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 890 €/m² a 1.640 €/m²) e per trivani (da 830 €/m² a 1.455 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Dolianova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolianova, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,40%).

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