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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Decimoputzu a 309.000 € (cod.643b82b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Decimoputzu, la richiesta di 309.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da OIKADE.it Consulenze Immobiliari) a
309.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1775 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.304 €/m² e
1.430 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Decimoputzu
Per quanto riguarda più in generale il comune di Decimoputzu, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Decimoputzu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKADE.it Consulenze Immobiliari
VIALE SANT'AVENDRACE 345, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di nuova costruzione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
OIKADE.it consulenze immobiliari, propone in vendita nel comune di Decimoputzu, prestigiosa villa indipendente finemente arredata, libera su quattro lati. L’immobile, edificato nel 2006, si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo. Accedendo tramite portoncino blindato ci accoglie un ampio soggiorno di circa 65mq, composto da una zona living dotata di divano e parete attrezzata, da un’ampia cucina abitabile con dispensa e da un primo comodo bagno con box doccia. Dalla zona giorno disponiamo di tre accessi diretti al giardino, che conferiscono costante luminosità e ventilazione a tutti gli ambienti. Tramite un’elegante scala in marmo accediamo al primo piano, composto da: 2 camere matrimoniali (di cui una dotata di soppalco), 1 camera singola e un ampio bagno con vasca. Entrambe le camere matrimoniali presentano un comodo balcone di circa 8mq. L’immobile risulta circondato su 3 lati da un elegante e curato giardino, dotato di ingresso carrabile e barbecue, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Essendo di recente costruzione, l’immobile risulta abitabile da subito, non presentando pertanto alcun lavoro da fare. Vi sono importanti valori aggiunti come: impianto fotovoltaico da 6KW, stufa idropellet e un’ampia tettoia adibita a posto auto nel giardino. L’immobile viene ceduto parzialmente arredato. Viste le caratteristiche, risulta ideale per chi cerca una soluzione dotata di ampi spazi sia interni che esterni. Rif. 1296 Q
