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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiadas a 470.000 € (cod.64e0b6e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castiadas, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5222 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.749 €/m² e
4.364 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.325 €/m² a 5.275 €/m²) e per ville (da 2.305 €/m² a 5.260 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castiadas
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiadas, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiadas
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Costeras
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con caminetto con climatizzazione
Si propone per la vendita una proprietà esclusiva nel comune di Castiadas, a pochi passi dalle acque cristalline della rinomata spiaggia di Santa Giusta. L’ immobile, si sviluppa interamente al piano terra e si compone di ingresso sull’ampia e luminosa veranda con affaccio sul giardino privato, perfetta per i vostri momenti di relax. Dalla veranda si raggiungono il soggiorno con camino tradizionale e la cucina attrezzata. Sono presenti tre camere da letto, il disimpegno ed il bagno completo recentemente oggetto di ristrutturazione. La villa è dotata di split caldo-freddo in tutti gli ambienti, garantendo confort in tutti i periodi dell'anno ed è presente il pannello solare termico per riscaldare l’acqua calda sanitaria. La villa è circondata da ampio giardino curato di circa 300 mq, con posto auto coperto da pergolato, vano lavanderia, doccia esterna e barbecue. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per tutti coloro che cercano relax e riservatezza in un contesto esclusivo, a pochi passi da una delle spiagge più belle della costa sud orientale sarda
