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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiadas a 415.000 € (cod.649eb31c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castiadas, la richiesta di 415.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 415.000 € per una superficie commerciale di 99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4191 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 4.509 €/m² e 5.078 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castiadas
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiadas, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
415.000 €
Superficie:
99 m²
Prezzo al m²:
4191 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
B
Città:
Castiadas (SU)
Zona OMI:
E1 (SAN PIETRO - CALA SINZIAS - SANTA GIUSTA - SANT`ELMO - CALA PIRA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 4 giugno 2025

PROPOSTO DA:

ITALIA HOME

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con angolo cottura per vacanza

Splendida villa indipendente I Graniti di Cala Sinzias , a soli 250' ¯m dal Lido Tamatete e 300' ¯m dalla celebre spiaggia di Cala' ¯Sinzias. Un oasi di eleganza e solidità architettonica, con rivestimenti in granito sardo e pregiate finiture tradizionali. La villa si sviluppa su due livelli: Piano terra : portico di ingresso perfetto per momenti conviviali, soggiorno e angolo cottura a vista, due camere da letto e bagno completo di doccia. Seminterrato : collegato internamente da scala rifinita in marmo, composta da spaziosa sala vivibile con finestre ariose e luminose, ripostiglio e uscita diretta tramite portone blindato su scale esterne che conducono al giardino. All esterno, ampio giardino attrezzato, area barbecue, percorsi piastrellati e accesso indipendente al seminterrato: perfetto mix tra privacy e convivialità. La villa è completamente equipaggiata con impianti moderni (aria condizionata, riserva idrica, elettrodomestici), arredata con stile e mobilio in legno su misura e distribuita per garantire comfort anche per ospiti numerosi. Ideale per investimento : Alta affluenza turistica e ottimi tassi di occupazione Ottima reputazione online e recensioni eccellenti Location ambita sia per vacanze famiglia che per coppie e professionisti in smart working Per ulteriori informazioni o prendere un appuntamento per un sopralluogo, contattare il numero di tel. +39 373 527 2688 o villasimius@italiahome.it

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