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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carloforte a 190.000 € (cod.65ec797b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carloforte, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Vallebona Real Estate) a 190.000 € per una superficie commerciale di 155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1225 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.739 €/m² e 1.985 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Carloforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carloforte, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
155 m²
Prezzo al m²:
1225 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Carloforte (SU)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA ABITATO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 10 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo Vallebona Real Estate

Vallebona Real Estate

Via gramsci, 2, Carloforte (SU)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare di recente costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile

Tipologia: Appartamento al secondo piano in zona centrale Localizzazione: Carloforte, Isola di San Pietro, Sud-Ovest Sardegna Luminoso e spazioso appartamento di circa 115 mq, situato al secondo piano di un edificio di soli due livelli, nel cuore del paese. L immobile, costruito negli anni 90 e in ottimo stato di conservazione, si sviluppa su un unico livello ed è composto da luminoso soggiorno con balcone coperto, cucina abitabile con balcone, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Gli infissi in legno conferiscono calore agli ambienti, mentre la distribuzione degli spazi garantisce comfort e funzionalità. L immobile viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una cantina al piano terra e un posto auto coperto. Posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento

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