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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carloforte a 175.000 € (cod.65e98838)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carloforte, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Vallebona Real Estate) a 175.000 € per una superficie commerciale di 83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2108 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.210 €/m² e 2.677 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Carloforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carloforte, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
83 m²
Prezzo al m²:
2108 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Carloforte (SU)
Zona OMI:
E1 (LOTTIZZAZIONI A MARE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 9 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo Vallebona Real Estate

Vallebona Real Estate

Via gramsci, 2, Carloforte (SU)

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DESCRIZIONE

con giardino con cantina per vacanza con climatizzazione

Tipologia: Villa con giardino a pochi passi dal mare Punta Nera, Carloforte Localizzazione: Carloforte, Isola di San Pietro, sud-ovest della Sardegna A soli 350 metri dalla splendida spiaggia di Punta Nera e a circa 3,8 km dal centro di Carloforte, proponiamo in vendita una porzione indipendente di villa inserita in un tranquillo contesto trifamiliare, immersa nel verde e circondata da circa 2.000 mq di terreno di pertinenza esclusiva. L'abitazione, di circa 85 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano di accesso troviamo un ampio portico vivibile, un grande ingresso, una cucina abitabile particolarmente luminosa e un piccolo servizio. Il piano superiore ospita due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Gli ambienti sono climatizzati. All'esterno la proprietà dispone di un ampio giardino, ideale per vivere gli spazi all'aperto in totale tranquillità. L'accesso è indipendente tramite cancello elettrico direttamente dalla strada provinciale. Dotazioni: pozzo artesiano, fossa Imhoff, connessione internet attiva; possibilità di allaccio alla rete idrica Abbanoa e alla fibra ottica. Sono attualmente in corso i lavori di rifacimento completo delle facciate e delle gronde, che conferiranno all'immobile un aspetto esterno pari al nuovo. Una soluzione ideale come casa vacanze o residenza, in una delle zone più apprezzate dell'isola, a pochi passi dal mare e immersa nella natura

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