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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carloforte a 230.000 € (cod.65aab70a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carloforte, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Vallebona Real Estate) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2129 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.643 €/m² e
1.844 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Carloforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carloforte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carloforte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico
TIPOLOGIA: Appartamento in centro storico LOCALIZZAZIONE: Carloforte, Isola di San Pietro, sud-ovest della Sardegna DESCRIZIONE: Nel cuore autentico di Carloforte, a pochi passi dal porto e da tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento dal grande fascino, situato al primo piano di una palazzina storica di poche unit, posizionata ad angolo e quindi caratterizzata da una doppia esposizione che garantisce ambienti particolarmente luminosi e ariosi durante tutto larco della giornata. Limmobile, di circa 108 mq, si sviluppa su un unico livello ed caratterizzato da spazi regolari e perfettamente distribuiti. Lingresso conduce alla zona giorno, dove cucina e soggiorno si fondono in un unico ambiente ampio e accogliente, ideale per vivere e condividere gli spazi; in questa zona presente anche un bagno e una piccola verandina coperta, utile come pratico sfogo esterno. La zona notte offre tre camere da letto ben distinte: una camera matrimoniale molto ampia con bagno privato, una seconda camera ad angolo con doppia esposizione che regala una splendida luminosit naturale, e una terza stanza pi raccolta, perfetta come studio, cameretta o stanza ospiti. Lappartamento combina il fascino tipico delle case carlofortine con spazi funzionali e grande potenziale, rappresentando una soluzione immediatamente godibile ma allo stesso tempo facilmente valorizzabile. La posizione, la luminosit e la distribuzione interna rendono questa propriet una proposta estremamente interessante sia come abitazione principale sia come investimento di qualit. Una soluzione rara nel cuore del paese. - SC9646119
