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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carloforte a 490.000 € (cod.6557ec71)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carloforte, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Vallebona Real Estate) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2882 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.280 €/m² e
2.604 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.920 €/m²) e per ville (da 1.475 €/m² a 3.170 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Carloforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carloforte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carloforte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione
TIPOLOGIA: Immobile rustico immerso nel verde. LOCALIZZAZIONE: Carloforte – Isola di San Pietro, Sud-Ovest Sardegna. DESCRIZIONE IMMOBILE: Immerso in un contesto naturale e riservato, proponiamo in vendita un ampio immobile rustico disposto su due livelli. Al piano superiore si trova una camera da letto, un bagno e una splendida terrazza con vista aperta sul mare. Il piano inferiore ospita una cucina, una comoda zona living, due ulteriori camere da letto e due bagni. La proprietà è circondata da circa un ettaro di terreno, ideale per chi cerca tranquillità, spazio e la possibilità di personalizzare gli ambienti
