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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carloforte a 160.000 € (cod.6537bc48)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carloforte, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Vallebona Real Estate) a 160.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2285 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.598 €/m² e 1.790 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Carloforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carloforte, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2285 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Carloforte (SU)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 26 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Vallebona Real Estate

Vallebona Real Estate

Via gramsci, 2, Carloforte (SU)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza

Tipologia: Appartamento in centro storico. Localizzazione: Carloforte, Isola di San Pietro, sud-ovest della Sardegna. L appartamento, situato al piano terra e affacciato su una delle vie principali del centro storico, si apre su un ampio salotto che funge da ingresso e primo ambiente di accoglienza. Dal salotto si accede al soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso grazie alla presenza di una finestra e di una porta finestra che conduce al cavedio esterno. Questo spazio aperto, riservato e di facile utilizzo, si presta come area conviviale o come spazio di servizio durante la bella stagione. La camera da letto matrimoniale è collocata nella parte centrale dell immobile ed è raggiungibile dal soggiorno, garantendo tranquillità e una buona separazione dagli spazi d ingresso. Il bagno è suddiviso in due ambienti distinti: un vano con grande doccia e lavandino e un secondo dedicato ai servizi, soluzione pratica e ben integrata nella disposizione interna. La ristrutturazione curata da un architetto e la scelta di materiali coerenti con il contesto rendono l appartamento pronto all uso. Grazie alla posizione e alla facilità di gestione, si presenta come un ottima soluzione sia come appoggio per le vacanze sia come investimento destinato alle locazioni

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