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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carloforte a 160.000 € (cod.6528cc05)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carloforte, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Vallebona Real Estate) a 160.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2285 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.629 €/m² e 1.821 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Carloforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carloforte, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2285 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Carloforte (SU)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 26 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Vallebona Real Estate

Vallebona Real Estate

Via gramsci, 2, Carloforte (SU)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza

Tipologia: Appartamento in centro storico. Localizzazione: Carloforte, Isola di San Pietro, sud-ovest della Sardegna. L appartamento, situato al piano terra e affacciato su una delle vie principali del centro storico, si apre su un ampio salotto che funge da ingresso e primo ambiente di accoglienza. Dal salotto si accede al soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso grazie alla presenza di una finestra e di una porta finestra che conduce al cavedio esterno. Questo spazio aperto, riservato e di facile utilizzo, si presta come area conviviale o come spazio di servizio durante la bella stagione. La camera da letto matrimoniale è collocata nella parte centrale dell immobile ed è raggiungibile dal soggiorno, garantendo tranquillità e una buona separazione dagli spazi d ingresso. Il bagno è suddiviso in due ambienti distinti: un vano con grande doccia e lavandino e un secondo dedicato ai servizi, soluzione pratica e ben integrata nella disposizione interna. La ristrutturazione curata da un architetto e la scelta di materiali coerenti con il contesto rendono l appartamento pronto all uso. Grazie alla posizione e alla facilità di gestione, si presenta come un ottima soluzione sia come appoggio per le vacanze sia come investimento destinato alle locazioni

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