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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carloforte a 350.000 € (cod.64c6c760)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carloforte, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Vallebona Real Estate) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2258 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.660 €/m² e
1.915 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.305 €/m²) e per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.730 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Carloforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carloforte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carloforte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione con balcone
Tipologia: Casa in centro storico finemente arredata. Localizzazione: Carloforte, Isola di S.Pietro, sud - ovest della Sardegna. Interni: Casa indipendente su tre livelli completamente ristrutturata, con finiture di alto pregio, situata in pieno centro storico, composta al primo piano da soggiorno con angolo cottura, un bagno, una camera matrimoniale con bagno privato, due balconi; al secondo piano: soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno privato; al terzo piano: ampio sottotetto con bagno. L'immobile è predisposto per essere suddiviso in due unità indipendenti. Esterni: Balconi di circa 6 mq
