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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carloforte a 178.000 € (cod.64b500eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carloforte, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Mistral) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1728 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.687 €/m² e
1.874 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Carloforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carloforte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carloforte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone edificio storico
Carloforte - Nel cuore del centro storico, vicina a tutti i servizi* Nel suggestivo borgo settecentesco di Carloforte, custode di affascinanti tradizioni liguri e incastonato nell'incantevole Isola di San Pietro, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente nel cuore del centro storico. L'immobile si trova in via Genova, una via centralissima ma al contempo riservata e silenziosa, lontana dal traffico e dalla vivace movida estiva. La casa, in autentico stile carlofortino, si sviluppa su due livelli oltre a un sottotetto, ed è impreziosita dai pavimenti originali in cementine d'epoca, tipiche dello stile tabarchino. Al piano terra si apre la zona giorno, composta da soggiorno, cucina e un primo bagno. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte con tre camere da letto (una delle quali dotata di balcone) e un secondo bagno. Dal primo piano, tramite una botola e una scala amovibile, si accede al sottotetto. La facciata e gli infissi esterni sono stati completamente ristrutturati nel 2024, conferendo alla casa un aspetto curato e valorizzato, pronto da vivere o da mettere a reddito. Uno degli aspetti più interessanti di questo immobile, oltre alla posizione centrale e alla vicinanza a tutti i servizi, è la possibilità di sopraelevazione grazie al Piano Casa, che consente la realizzazione di un ulteriore piano abitabile. La presenza di tre ingressi indipendenti offre inoltre la concreta opportunità di frazionamento, rendendo l'immobile ideale anche come investimento turistico, con la possibilità di realizzare più unità abitative o una struttura ricettiva
