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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carloforte a 270.000 € (cod.649eb43f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carloforte, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SOIMM srl) a 270.000 € per una superficie commerciale di 178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1516 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.530 €/m² e 1.717 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carloforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carloforte, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
178 m²
Prezzo al m²:
1516 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Carloforte (SU)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 14 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo SOIMM srl

SOIMM srl

Via Luigi Amat, 3, Cagliari (CA)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

per vacanza

Interessante appartamento fronte mare a Carloforte un angolo di paradiso sull isola di San Pietro Nel cuore di Carloforte, affacciato direttamente sul porto, questo straordinario appartamento di circa 178 mq lordi regala un esperienza abitativa senza pari, con il fascino dell architettura storica e il privilegio di una vista sul mare (attualmente occorre potare due alberi di ficus). Situato in un condominio storico dei primi del 900, l immobile offre ambienti ampi e luminosi, impreziositi da tre finestre affacciate sul porto, che inondano gli spazi di luce naturale e regalano una scenografia marittima unica. Spazi ampi e versatili L appartamento è caratterizzato da un imponente zona giorno di 51 mq, un ambiente di grande respiro dove il soggiorno doppio diventa il cuore pulsante della casa, ideale per momenti di convivialità e relax con vista sul mare. La cucina separata, con i suoi 13 mq, è perfetta per chi ama cucinare in un ambiente funzionale e ben organizzato. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due soppalcate, che aggiungono fascino e versatilità agli spazi, e una grande camera matrimoniale che rappresenta un oasi di comfort e tranquillità. Completano l abitazione due bagni, pensati per offrire praticità e comfort. Un immobile dalle grandi potenzialità Grazie ai due ingressi indipendenti, questa proprietà si presta a diverse soluzioni abitative: perfetta come residenza principale, ideale come casa vacanze esclusiva, ma anche facilmente suddivisibile in due unità indipendenti, aumentando così le opportunità di utilizzo o investimento. Questa casa rappresenta un opportunità irripetibile per chi cerca il fascino senza tempo dell architettura storica, unito alla bellezza ineguagliabile di una posizione fronte mare, a pochi passi da tutti i servizi e a pochi minuti dalle meravigliose spiagge dell isola di San Pietro. Un connubio perfetto tra storia, eleganza e panorami mozzafiato. Per effettuare un sopralluogo contattaci al numero 070684230

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