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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carloforte a 200.000 € (cod.649eb42c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carloforte, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Vallebona Real Estate) a 200.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2222 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.755 €/m² e 1.969 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Carloforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carloforte, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2222 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Carloforte (SU)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA ABITATO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 21 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo Vallebona Real Estate

Vallebona Real Estate

Via gramsci, 2, Carloforte (SU)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con balcone con cantina con cortile di nuova costruzione

TIPOLOGIA: Casa indipendente con terrazza panoramica. LOCALIZZAZIONE: Carloforte - Isola di San Pietro, Sud-Ovest Sardegna. DESCRIZIONE: L'abitazione di nuova costruzione, attualmente al grezzo, si sviluppa su un totale di 2 piani, offrendo una vista panoramica mozzafiato sul paese e sul mare. Al primo piano vi sono due camere matrimoniali, di cui una con balcone e l'altra con affaccio su un piccolo cortile, e un bagno; al secondo piano troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista e terrazza panoramica, più un servizio. Al piano terra è presente una piccola cantina. Grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi e le attrazioni principali della zona, rendendola la scelta ideale per chi cerca una casa in una delle zone più ricercate di Carloforte

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