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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carloforte a 135.000 € (cod.648e3c8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carloforte, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Vallebona Real Estate) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
992 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.829 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Carloforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carloforte, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carloforte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cantina con balcone
Tipologia: Appartamento in centro storico. Localizzazione: Carloforte, Isola di San Pietro, sud - ovest della Sardegna. DESCRIZIONE: Nel cuore del centro storico di Carloforte, proponiamo in vendita ampio appartamento da ristrutturare, situato al primo piano e sviluppato interamente su un unico livello. L'immobile è attualmente composto da ingresso su vano scala comune, cucina, sala da pranzo, soggiorno, disimpegno con ripostiglio, due bagni, una camera matrimoniale e un ampio open-space facilmente trasformabile in seconda camera. La disposizione interna, lineare e ben sviluppata, unitamente alla presenza di più ambienti già serviti da impianti, rende l'immobile particolarmente interessante anche in ottica di investimento. È infatti tecnicamente possibile ipotizzare un frazionamento in due unità abitative indipendenti, previa realizzazione di un secondo accesso e ridistribuzione degli spazi interni. A titolo esemplificativo, sono state elaborate ipotesi progettuali di divisione visibili nelle planimetrie allegate, che mostrano una possibile configurazione in due appartamenti distinti. ESTERNI:Presenza di balconi che garantiscono luminosità e sfogo esterno agli ambienti principali
