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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Carloforte a 165.000 € (cod.63eaf124)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carloforte, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1375 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.736 €/m² e 1.980 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carloforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carloforte, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Carloforte

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IN SINTESI

Prezzo:

165.000 €

Superficie:

120 m²

Prezzo al m²:

1375 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Carloforte (SU)

Zona OMI:

D1 (PERIFERIA ABITATO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 5 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Cagliari-Case.it

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con angolo cottura con termocondizionamento

Nella splendida isola di Carloforte proponiamo in vendita una villetta a schiera in un residence all uscita del paese a 500 mt circa dal Molo con uscita cancello condominiale sulla spiaggia. Il piccolo residence si presenta in buone condizioni con vista panoramica. L immobile si sviluppa su 3 livelli: Piano terra ingresso con veranda privata, soggiorno, angolo cottura e bagno. Primo piano 1 camera matrimoniale, 1 singola, 1 bagno. Piano 2^ 2 camerette con terrazza panoramica. Adatto a famiglie, vista la vicinanza della spiaggia e del paese, dove si può arrivare a piedi. Nelle vicinanze market e servizi vari. Vicinissimo a tutte le più belle spiagge dell isola. Un ottimo investimento da mettere a reddito in quanto può ospitare fino a 8 posti letto. AP/RI61