L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Carbonia in zona Cortoghiana a 60.000 € (cod.65ee581f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carbonia in zona Cortoghiana, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 666 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 780 €/m² e 950 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CORTOGHIANA) per case indipendenti (da 440 €/m² a 1.250 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Carbonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Carbonia, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serbariu, mentre nella zona di Cortoghiana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cortoghiana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 705 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

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•  Wikipedia: Carbonia
•  Mercato Immobiliare a Carbonia
•  Quotazioni OMI