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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonia in zona Cortoghiana a 62.000 € (cod.65bcf739)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carbonia in zona Cortoghiana, la richiesta di 62.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rinaldo Loi nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
775 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
656 €/m² e
704 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTOGHIANA) per appartamenti (da 575 €/m² a 820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Carbonia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cortoghiana, dove sorge l'appartamento (pressi Via Rinaldo Loi), essa è pari a circa
700 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carbonia in zona Cortoghiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con giardino da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Situato nella pittoresca cittadina di Carbonia nella frazione di Cortoghiana, si trova questo splendido appartamento in vendita. Costruito nel 2000, l'immobile si presenta in ottime condizioni e si estende su una superficie totale di 80 metri quadrati. All'entrata, si viene accolti da un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, dotato di zona pranzo e cucina. La proprietà dispone inoltre di due spaziose camere da letto e di un bagno, perfettamente rifinito e dotato di ogni comfort. L'appartamento è libero al rogito e l'impianto ad aria garantisce un ambiente sempre sano e confortevole, mentre il riscaldamento autonomo, con combustibile aria/elettrico, permette di mantenere la temperatura desiderata durante tutto l'anno. Inoltre, la presenza di un balcone offre la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta.La sua posizione strategica, prossima a tutti i servizi utili, rende questo immobile ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita. Infine, un posto auto scoperto è incluso nella proprietà .L'appartamento rispecchia perfettamente le esigenze di chi cerca una soluzione abitativa di qualità , in un contesto residenziale di pregio. Non perdete l'opportunità di diventare i nuovi proprietari di questo gioiello immobiliare. Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita
