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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonia a 95.000 € (cod.657d71d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carbonia, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
840 €/m² e
914 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Carbonia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bacu Abis.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carbonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con climatizzazione con riscaldamento autonomo
Edilproposte propone in vendita in via Gramsci n 135, nel cuore del centro cittadino, appartamento posto al piano primo di un curato complesso residenziale. Questo appartamento offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita famigliare confortevole e rilassante. L'immobile, ristrutturato di recente, composto da: ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata con balcone verandato, matrimoniale, camera doppia, un bagno finestrato con ampia doccia, un ripostiglio per una migliore organizzazione dei propri oggetti personali. Completano la propriet un posto auto interno riservato nell' area condominiale retrostante. L'appartamento, venduto parzialmente arredato, dotato di impianto di climatizzazione tramite split, garantendo comfort durante tutto l'anno. L'immobile rappresenta un' ottima soluzione per chi desidera vivere un ambiente funzionale e ben collegato ai principali servizi. - SC9504552
