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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonia in zona Cortoghiana a 65.000 € (cod.651795bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carbonia in zona Cortoghiana, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Immobiliare Mattesu) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
460 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
589 €/m² e
646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTOGHIANA) per appartamenti (da 495 €/m² a 805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Carbonia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bacu Abis, mentre la zona di Cortoghiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cortoghiana) è pari a
655 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carbonia in zona Cortoghiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura con termocondizionamento
Appartamento in Vendita a Cortoghiana - Ampio e Luminoso! ** Scopri questo spazioso appartamento al primo piano, situato in una zona tranquilla e ben servita che offre un ambiente ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi. L'ingresso accogliente conduce a una grande sala con cucina, perfetta per momenti di convivialità. Da qui, si accede a una veranda parzialmente chiusa, dotata di un secondo cucinotto, che rappresenta un'ottima soluzione per pranzi all'aperto o per rilassarsi. L'appartamento è composto da tre camere da letto spaziose, un salotto confortevole e un bagno ben rifinito. Non manca un pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Inoltre, il riscaldamento con pompa di calore e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
