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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonia a 93.000 € (cod.651368eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carbonia, la richiesta di 93.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1107 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
879 €/m² e
952 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carbonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Carbonia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bacu Abis.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carbonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Edilproposte propone in vendita in via Gramsci n.75, nel cuore del centro cittadino, appartamento posto al piano primo di un curato complesso residenziale. Questo appartamento offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita famigliare confortevole e rilassante. L'immobile, ristrutturato di recente, composto da: ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata con balcone verandato, matrimoniale, camera doppia, un bagno finestrato con ampia doccia, un ripostiglio per una migliore organizzazione dei propri oggetti personali. Completano la propriet un posto auto interno riservato nell' area condominiale retrostante. L'appartamento, venduto parzialmente arredato, dotato di impiantop di climatizzazione tramite split, garantendo comfort durante tutto l'anno ed una stufa a pellet. L'immobile rappresenta un' ottima soluzione per chi desidera vivere un ambiente funzionale e ben collegato ai principali servizi. - SC9504552
