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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonia in zona Bacu Abis a 59.000 € (cod.64e30762)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carbonia in zona Bacu Abis, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
797 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
738 €/m² e
828 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BACU ABIS) per appartamenti (da 435 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carbonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Carbonia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bacu Abis.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bacu Abis) è pari a
695 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carbonia in zona Bacu Abis
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Central Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cortile con garage da ristrutturare
Bacu Abis, più precisamente in Via Della Libertà proponiamo in vendita un Trivano con Doppio Ingresso Indipendente sito al piano terra con Cortile e Garage. L'immobile è composto come segue: - Corridoio d'ingresso. - Cucina. - Due camere doppie. - Veranda. - Due ripostigli. - Cortile con zona BBQ. - Garage. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ed ammodernamento generale. Distanze: - 10 minuti dalla spiaggia di Plagemesu - 15 minuti da Iglesias - 10 minuti da Carbonia Rif. O.G
