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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonia a 80.000 € (cod.643b78f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carbonia, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dalmazia nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ADHOMI srl) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
845 €/m² e
918 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Carbonia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bacu Abis.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carbonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADHOMI srl
Corso Vittorio Emanuele II, 347, Cagliari (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cortile
Vendiamo a Carbonia, nella via Dalmazia al primo piano di un ottimo stabile, con presenza di farmacia e ufficio postale al piano terra, appartamento uso ufficio di circa 80 mq composto da disimpegno di accesso, corridoio, tre stanze, un bagno e un grande balcone ad angolo con affaccio sulla via Dalmazia. L'immobile può essere anche rilevato in locazione. È possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso in residenziale con costi a carico dell'acquirente. Condominio € 29 al mese. Disponibilità di altri appartamenti di varie metrature anche con destinazione d'uso residenziale in vendita o in affitto nel medesimo condominio. Possibilità di acquistare un posto auto nel cortile sottostante
