L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carbonia a 65.000 € (cod.643169a0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carbonia, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Rinascita nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Mattesu) a 65.000 € per una superficie commerciale di 81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 802 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 778 €/m² e 844 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carbonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Carbonia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cortoghiana.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,40%).

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•  Wikipedia: Carbonia
•  Mercato Immobiliare a Carbonia
•  Quotazioni OMI