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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonia a 69.000 € (cod.641f914b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carbonia, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
690 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
855 €/m² e
931 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carbonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Carbonia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
L'immobile in oggetto è situato al primo piano di una palazzina nel cuore di Carbonia, a pochi passi da tutti i principali servizi e comodità della città. L'appartamento presenta una distribuzione interna classica ed è composto da tre ampie camere da letto, un luminoso salotto, cucina separata e un bagno e due ripostigli. La sua posizione centrale offre una comoda accessibilità ai principali punti d'interesse, inclusi negozi, scuole e mezzi pubblici. L'immobile necessità di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. A completare la proprietà ci sono un box auto e una cantina. È presente inoltre un'area cortilizia condivisa ideale per trascorrere momenti di svago e tranquillità all'aria aperta. RIF.10902RA23219
