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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carbonia a 349.000 € (cod.640c937e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carbonia, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Alghero nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare Mattesu) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1292 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.129 €/m² e
1.223 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Carbonia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cortoghiana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carbonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con terrazza con garage con cortile con termocondizionamento con caminetto
Proponiamo a Carbonia in zona residenziale e silenziosa, prestigiosa villa singola con ottime rifiniture e con ampio cortile sui quattro lati della casa; la villa si presenta sviluppata su tre livelli ed è composta da: piano terra rialzato con veranda d'accesso, ingresso, ampia cucina abitabile con caminetto, soggiorno con studio, disimpegno per la zona notte dove si hanno due ampie camere letto e due bagni; al primo piano con accesso da una bellissima scala in marmo si ha un'ampia sala con angolo cottura, due camere letto, disimpegno, un bagno, due ampie terrazze panoramiche; nell'ampio piano seminterrato con accesso sia interno che esterno per il garage, si hanno un'ampia sala open space con cucina, studio, lavanderia, garage. Il tutto in ottime condizioni, con riscaldamento centralizzato con termosifoni; si accede alla villa da una strada privata della quale viene compresa nella vendita una porzione con posti auto ed ulivi. Euro 349.000 Immobiliare Mattesu Tel. 078163761 Cell. 3397724553 - 3289168710 Visita tutte le nostre proposte su www.immobiliaremattesu.it
