L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carbonia a 140.000 € (cod.63ffe294)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carbonia, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Caput Acquas nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Mattesu) a 140.000 € per una superficie commerciale di 132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1060 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 870 €/m² e 941 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carbonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Carbonia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cortoghiana.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,40%).

•  Sito Istituzionale: Carbonia
•  Wikipedia: Carbonia
•  Mercato Immobiliare a Carbonia
•  Quotazioni OMI