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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carbonia a 370.000 € (cod.63ddeaf2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carbonia, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Napoli nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1510 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.072 €/m² e
1.177 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Carbonia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bacu Abis.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carbonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con cantina con garage di recente ristrutturazione
Villa indipendente di ampie dimensioni, situata in una delle zone residenziali più belle di Carbonia. Questa proprietà, una delle prime ville costruite nella città, offre un'opportunità unica per chi desidera trasformarla in una residenza di prestigio. Completamente recintata, la villa è circondata da un incantevole giardino di circa 800 mq, arricchito da vari alberi da frutto, perfetto per chi ama la natura e gli spazi aperti. La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo oltre 10 vani distribuiti tra il piano terra e il primo piano, con due ampie terrazze ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Il piano seminterrato include un'autorimessa, una cantina e un servizio. Nonostante necessiti di Lavori di ristrutturazione, rappresenta un'ottima opportunità per realizzare una residenza di lusso personalizzata
