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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonia in zona Cortoghiana a 50.000 € (cod.634de9bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carbonia in zona Cortoghiana, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Immobiliare Mattesu) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
823 €/m² e
891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTOGHIANA) per appartamenti (da 470 €/m² a 735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Carbonia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cortoghiana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cortoghiana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
610 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carbonia in zona Cortoghiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con garage
Proponiamo a Carbonia, in loc. Cortoghiana, appartamento a piano terra rialzato, in ottime condizioni, composto da: ingresso, cucina abitabile, camera da letto, soggiorno o seconda camera da letto, bagno, garage in concessione da AREA. Euro 50.000. Immobiliare Mattesu Tel. 078163761 Cell. 3397724553 - 3289168710. Visita tutte le nostre proposte su www.immobiliaremattesu.it
