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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calasetta in zona Cussorgia a 89.000 € (cod.659c4718)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calasetta in zona Cussorgia, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1618 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.202 €/m² e
2.459 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 3.000 €/m²) e per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calasetta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calasetta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cussorgia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.205 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calasetta in zona Cussorgia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione da ristrutturare
Scopri questo incantevole appartamento al piano terra, situato nel villaggio Cala di Seta ben curato e custodito, a pochi passi dalla splendida spiaggia di Cussorgia. Per gli amanti della spiaggia, del kitesurf o kayak, con una superficie di 55 m², questa soluzione è perfetta per coppie o famiglie in cerca di un angolo di paradiso. L'area esterna è ideale per trascorrere belle giornate all'aperto, con un barbecue già presente per le tue grigliate estive. L'appartamento offre una camera da letto matrimoniale e una seconda cameretta con due letti a castello, perfetta per i bambini. Il soggiorno e la cucina sono in un pratico openspace, creando un ambiente accogliente e luminoso. Non dimenticare il terreno di fronte incluso nella vendita, dove potrai godere di momenti conviviali o di relax nel tuo spazio verde privato o riporre la tua attrezzatura sportiva di mare. Costruito nel 1975 e sempre mantenuto in buono stato, questo appartamento è una vera occasione per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare al comfort. Il residence dispone di ampi parcheggi per auto e possibilità di ormeggio per barche di fronte alla spiaggia delimitata ad uso esclusivo dei condomini. C'è un campo da tennis, da calcio e area giochi per i bambini. Il custode è presente tutto l'anno. Non lasciarti scappare questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
