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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calasetta in zona Cussorgia a 85.000 € (cod.64fb0aab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calasetta in zona Cussorgia, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.767 €/m² e
2.071 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 3.165 €/m²) e per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calasetta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calasetta, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cussorgia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.360 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calasetta in zona Cussorgia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In località Cussorgia, nel comune di Calasetta, a pochi chilometri dalle più belle spiagge della zona, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 4.500 m² con fabbricato rurale. La proprietà, interamente recintata e dotata di cancello d’ingresso, ospita circa 70 ulivi, piante da frutto e macchia mediterranea, creando un ambiente naturale, fresco e rilassante. È presente inoltre un pozzo artesiano e un impianto di irrigazione perfettamente funzionante. Il fabbricato rurale è composto da un vano pluriuso con veranda, un bagno adiacente e un deposito attrezzi. Soluzione ideale per chi desidera un’oasi verde immersa nella natura, perfetta per attività agricole, coltivazioni o semplicemente per momenti di relax in un contesto tranquillo e pianeggiante, caratterizzato da terreno fertile e ottima esposizione
