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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calasetta in zona Cussorgia a 660.000 € (cod.64dc4506)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calasetta in zona Cussorgia, la richiesta di 660.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
660.000 € per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1015 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.762 €/m² e
2.098 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 3.545 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.215 €/m² a 3.450 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Calasetta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calasetta, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cussorgia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.995 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calasetta in zona Cussorgia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina
A soli 4 km dal centro di Calasetta e a brevissima distanza dalla spiaggia di Cussorgia, proponiamo in vendita un complesso residenziale, ideale per investimento turistico. La proprietà, già adibita a struttura ricettiva, si sviluppa su più corpi ed è perfetta per essere gestita come residence o affittacamere. Composizione dell’immobile: Ampio locale fronte strada, ideale come sala colazioni, area comune o reception, con scantinato adibito a lavanderia e locali di servizio. Terrazza sovrastante con 2 appartamenti indipendenti. Corpo centrale con 6 appartamenti su due livelli, funzionali e ben organizzati. Corpo posteriore con 2 appartamenti più ampi, con scantinato dedicato ai servizi. Completa la proprietà un' ampio piazzale che puo' essere destinato alla svago e alla convivialità oppure come area parcheggio. Gli spazi sono stati progettati in modo pratico e razionale, sia nelle unità abitative che nelle aree comuni, offrendo comfort e versatilità. Location esclusiva: Il residence si trova in una zona tranquilla e riservata, ma al tempo stesso vicinissima alle spiagge più belle dell’isola di Sant’Antioco, rendendolo una scelta vincente per il turismo stagionale e residenziale. Un’opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e redditizio in uno dei luoghi più affascinanti della Sardegna
