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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calasetta in zona Cussorgia a 85.000 € (cod.6449c1ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calasetta in zona Cussorgia, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1393 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.924 €/m² e
2.201 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 3.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calasetta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calasetta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calasetta in zona Cussorgia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino per vacanza di recente ristrutturazione
Da Privato. Immobile inserito in un tranquillo villaggio turistico, a pochi metri dal mare, con servizio di guardiania tutto l'anno. All'interno del villaggio sono presenti ampi parcheggi per la propria auto e piccole imbarcazioni da diporto. L'immobile dispone di un giardino ad uso esclusivo (161 mq) con doccia esterna, barbecue e gazebo removibile per poter usufruire in un ambiente tranquillo e rilassante delle giornate in compagnia di amici e della propria famiglia. L'immobile in vendita non necessita di nessuna ristrutturazione, poiché grazie alla costante manutenzione gli impianti ( idrico ed elettrico) sono in ottimo stato; inoltre dispone di certificato energetico, certificato di abitabilità e regolare pagamento delle quote condominiali. L'immobile può essere acquistato anche come un eventuale investimento, affittandolo come casa vacanze, poiché grazie alla sua ubicazione è meta turistica sia per le meraviglie naturali ( Spiagge dell'isola di Sant'Antioco, Isola di San Pietro) che per motivi culturali ( insediamenti nuragici, insediamenti minerari
