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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arbus a 110.000 € (cod.65ae640b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arbus, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.836 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arbus
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arbus, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-22,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arbus
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto
Vieni a scoprire questo appartamento situato a pochi passi dalla spiaggia, perfetto per chi cerca un rifugio al mare o un investimento sicuro. L'immobile è composto da una zona soggiorno-cucina accogliente, un disimpegno, una camera da letto e un bagno, tutti arredati con gusto. La veranda privata è il luogo ideale per rilassarsi e godere della splendida vista mare e dell'atmosfera dei tramonti. Situato al primo piano, questo appartamento offre una vista mozzafiato sul mare e consente di raggiungere la spiaggia comodamente a piedi. La posizione strategica rende ogni giorno una nuova avventura tra i più belli paesaggi della Sardegna come le dune di Piscinas modellate dai venti che soffiano dal mare. Incluso nella proprietà anche un posto auto per garantire comodità e accessibilità. L'orientamento est-ovest assicura luminosità durante tutto il giorno, mentre l'aria condizionata rende l'ambiente fresco e confortevole. Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere a contatto con la natura e il mare. Non perdere l'occasione di visitarlo
