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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arbus a 250.000 € (cod.64933030)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arbus, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.175 €/m² e
2.378 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arbus
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arbus, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arbus
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con caminetto con termocondizionamento
Torre dei Corsari - Incantevole villa vista mare. Villa indipendente edificata negli anni 90' su tre livelli. All'interno è composta da soggiorno - cucina open space vista dune e mare, da cui si accesso alla veranda coperta vista mare. Al livello intermedio troviamo la zona notte, con due ampie camere matrimoniali di cui una vista mare, una camera singola e due bagni completamente rifiniti. Nell'ultimo livello da cui si ha accesso al giardino, troviamo la cantina provvista di ampio camino tradizionale e un bagno, completano il fabbricato un ampio giardino su quattro lati e un posto auto esclusivo. L'immobile è stato completamente rifinito nel 2022, dispone di tetto in legno e coibentazione, cappotto esterno da 12 centimetri, impianto di riscaldamento totalmente elettrico che alimenta i termosifoni collocati in ogni vano della casa, condizionatore inverter nella zona giorno e termo camino. Si trova nel Condominio Costa D'oro custodito annualmente da un guardiano e chiuso da una sbarra, nella splendida località Torre dei Corsari, nel comune di Arbus, nella costa ovest della Sardegna, circondata da macchia mediterranea, dune e un mare di colore verde smeraldo
