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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arbus a 220.000 € (cod.645a7342)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arbus, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.348 €/m² e
1.620 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arbus
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arbus, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arbus
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cortile con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
A Torre dei Corsari, proponiamo in vendita un'affascinante casa indipendente dal fascino storico e dall'autenticità unica. Questa proprietà, ricca di carattere e parte integrante della storia di Torre dei Corsari, era originariamente un fienile risalente ai primi del Novecento. Completamente ristrutturata negli anni '90 e arredata, questa dimora singolare è interamente realizzata in pietra. L'abitazione si sviluppa armoniosamente su un unico livello di circa 100 mq e accoglie un luminoso soggiorno con zona pranzo e una pratica cucina abitabile con affaccio sul patio. La zona notte comprende due confortevoli camere da letto, un ripostiglio finestrato con la possibilità di essere trasformato in una terza cameretta, e due bagni. Ad arricchire la proprietà troviamo un generoso patio di 25 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, e un cortile privato con un bagno esterno e comodi posti auto. La casa è dotata di allaccio all'acquedotto, una zona mansardata al primo piano attualmente non accessibile poiché sprovvista di scala esterna, e un giardino con piante tipiche della macchia mediterranea e recinzione con muretti a secco
