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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arbus a 220.000 € (cod.645a7342)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arbus, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.652 €/m² e
1.925 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 2.345 €/m²) e per ville (da 1.095 €/m² a 2.435 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Arbus
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arbus, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arbus
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cortile con terrazza con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
A Torre dei Corsari, proponiamo in vendita un'affascinante casa indipendente dal fascino storico e dall'autenticità unica. Questa proprietà, ricca di carattere e parte integrante della storia di Torre dei Corsari, era originariamente un fienile risalente ai primi del Novecento. Completamente ristrutturata negli anni '90 e arredata, questa dimora singolare è interamente realizzata in pietra. L'abitazione si sviluppa armoniosamente su un unico livello di circa 100 mq e accoglie un luminoso soggiorno con zona pranzo e una pratica cucina abitabile con affaccio sul patio. La zona notte comprende due confortevoli camere da letto, un ripostiglio finestrato con la possibilità di essere trasformato in una terza cameretta, e due bagni. Ad arricchire la proprietà troviamo un generoso patio di 25 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, e un cortile privato con un bagno esterno e comodi posti auto. La casa è dotata di allaccio all'acquedotto, una zona mansardata al primo piano attualmente non accessibile poiché sprovvista di scala esterna, e un giardino con piante tipiche della macchia mediterranea e recinzione con muretti a secco
