Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Arbus a 260.000 € (cod.64428b86)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arbus, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2148 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.311 €/m² e 1.574 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arbus
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arbus, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-12,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

casa indipendente in vendita ad Arbus

IMMAGINE 0

immagine 1 di 10

IMMAGINE 1

immagine 2 di 10

IMMAGINE 2

immagine 3 di 10

IMMAGINE 3

immagine 4 di 10

IMMAGINE 4

immagine 5 di 10

IMMAGINE 5

immagine 6 di 10

IMMAGINE 6

immagine 7 di 10

IMMAGINE 7

immagine 8 di 10

IMMAGINE 8

immagine 9 di 10

IMMAGINE 9

IN SINTESI

Prezzo:

260.000 €

Superficie:

121 m²

Prezzo al m²:

2148 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Arbus (SU)

Zona OMI:

R1 (AGRICOLA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 17 aprile 2025

PROPOSTO DA:

CONSIMM-CONSORZIO AGENZIE IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cortile di recente ristrutturazione

Casetta con cortile a 1,5 km dal mare ? nella bellissima Costa Verde Siamo felici di presentarvi questa accogliente casetta antica e perfettamente ristrutturata, immersa nella natura, a soli 1,5 km dalle splendide spiagge selvagge della Costa Verde! L 'immobile 121 Mq su due livelli, si compone di comodo ingresso in Living con cucina e pranzo a vista, ampio bagno luminoso, al piano superiore due camere da letto. L 'esterno della casa si presenta con ampi spazi ben curati e perfetti per essere vissuti da tutta la famiglia. Il cortile inoltre ospita una bella dependance adibita a terza camera per gli ospiti. La casa Ã¨ perfetta per chi desidera una fiorente attivitÃ di b&b come Ã¨ giÃ presente su alcuni portali di locazioni settimanali/mensili oppure Ã¨ la soluzione perfetta per chi desidera vivere la casa tutto l 'anno senza lo stress delle zone costiere ma rilassarsi e godersi il mare e la natura della Sardegna insieme ai propri cari. Ne consigliamo vivamente una visita! rif 33189