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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viddalba a 129.000 € (cod.663c603c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viddalba, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASTELSARDO SRLS) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2015 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.524 €/m² e
1.753 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viddalba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viddalba, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viddalba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASTELSARDO SRLS
Via nazionale 50, Castelsardo (SS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza per vacanza di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con arredamento
VIDDALBA-VIA TEMPIO- Appartamento di recente costruzioni a pochi minuti di auto dal mare. In contesto residenziale curato e di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento realizzato nel 2022 , utilizzato pochissimo e mantenuto in condizioni eccellenti. L’immobile viene venduto completamente arredato con mobilio nuovo , pronto per essere abitato fin da subito o utilizzato come soluzione per le vacanze e investimento. Gli spazi interni sono ben organizzati e comprendono una camera matrimoniale , una cameretta , zona giorno con cucina e un bagno dotato di ampia doccia . L’appartamento è inoltre provvisto di impianto di climatizzazione caldo/freddo , ideale per garantire comfort durante tutto l’anno. Uno dei principali punti di forza è lo spazio esterno, da cui si gode una piacevole vista sul Montiruju . All’esterno è presente anche una comoda doccia con acqua calda e fredda , perfetta dopo una giornata al mare o in piscina. La proprietà dispone inoltre di posto auto e accesso alla piscina condominiale , elemento particolarmente apprezzabile nei mesi estivi. Le basse spese di gestione , unite alla recente costruzione, agli arredi nuovi e alle ottime condizioni generali, rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione privata sia come casa vacanze o investimento destinato alle locazioni turistiche
