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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viddalba a 75.000 € (cod.655ef6fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viddalba, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASTELSARDO SRLS) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2027 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.729 €/m² e
1.834 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viddalba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viddalba, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viddalba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASTELSARDO SRLS
Via nazionale 50, Castelsardo (SS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con angolo cottura di recente costruzione
VIDDALBA - VIA DEL COLLE, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale situato al primo piano di un complesso residenziale. L'immobile, di 37 mq, è stato costruito nel 2006 e offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Tra i punti di forza, una piscina condominiale ideale per momenti di relax e un posto auto privato che garantisce comodità e sicurezza. La terrazza spaziosa rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetta per godere di piacevoli serate all'aperto. Composto da una zona giorno con funzionale angolo cottura, disimpegno con spazio per lavatrice e asciugatrice, camera matrimoniale spaziosa e luminosa, bagno con doccia finestrato. L'appartamento viene venduto completo di arredi, pronto per essere abitato. La posizione è strategica: a soli 6 minuti di auto dal mare, permette di raggiungere facilmente le spiagge della zona. Inoltre, si trova a 1,5 km dalle rinomate terme di Casteldoria, offrendo un'opportunità unica per chi desidera coniugare mare e benessere
