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Negozio in vendita a Viddalba a 399.000 € (cod.6534946a)
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Mercato immobiliare a Viddalba
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negozio in vendita a Viddalba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cortile da ristrutturare
Nel cuore del nord Sardegna, proponiamo in vendita un’interessante struttura ricettiva ristorativa e alberghiera di oltre 600 Mq da ristrutturare, situata in Via Lena n. 9 a Viddalba, Comune della provincia di Sassari, in posizione strategica tra mare, terme e natura. La zona Viddalba è un centro in forte crescita turistica, noto per la presenza delle Terme di Casteldoria, meta apprezzata tutto l’anno per il turismo termale e del benessere. Il paese si trova in una posizione privilegiata: • a pochi minuti dalle spiagge del Golfo dell’Asinara (Badesi, Valledoria, Isola Rossa); • vicino a località turistiche di grande richiamo come Castelsardo, Santa Teresa di Gallura e Alghero; • immerso in un contesto naturale autentico, tra fiume Coghinas, colline e campagne sarde. Questa combinazione rende Viddalba ideale per un turismo destagionalizzato, non limitato al solo periodo estivo. Descrizione della struttura L’immobile è composto da un unico corpo di fabbrica con cortile di pertinenza, e si sviluppa su tre livelli, offrendo ampie superfici e grande flessibilità di utilizzo. Piano Terra – Area Ristorazione e Bar • Zona ristorante con forno a legna, • Locale adiacente predisposto per celle frigorifere, • Cucina, • Spogliatoi e bagno per il personale, • Area Bar con saletta dedicata ai posti a sedere, • Servizi igienici per la clientela. Il piano terra è funzionale e ben organizzato per attività di somministrazione. Primo Piano – Area Ricettiva • 8 camere, tutte con bagno privato, • Camera lavanderia, • Terrazzi a servizio di alcune camere, • Accesso tramite ingresso riservato e scala interna. Secondo Piano – Soffitta Mansardata • Ampio vano soffitta mansardato, • Altezza utile tale da renderlo abitabile, • Attualmente tramezzato, con stanze e bagni già presenti, • Ottimo potenziale per ampliamento dell’offerta ricettiva o residenziale. Stato dell’immobile La struttura necessita di un’importante ristrutturazione, offrendo però la possibilità di personalizzare completamente gli spazi in base al progetto imprendit[…]
